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小杂院“折叠”出大空间
2016-10-08     来源:北京日报     
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图1

图2

图3

 

  近日举办的2016北京国际设计周,成为全球设计大咖们展示才华的重要舞台。引人注目的是,围绕北京胡同、四合院改造展开的众多优秀设计方案,在什刹海、大栅栏、白塔寺等地开始落地成形。摈弃大拆大建的思路,探索更富创意的旧城重生路径,成为今年设计周的重要主题。而这样的持续探索,将为北京留住更多古韵犹存的院落和街区,让旧城区的保护与升级步入有机更新的良性循环。

  什刹海

  乐春坊1号院一层变三层

  什刹海乐春坊,诗一样的名字。老人们管这条胡同还叫“穿堂门”,就是因为从地安门西大街穿过就能到达前海。

  但历史的变迁让这条胡同丢掉越来越多的美。120米长的巷子南北而置,中间折一个弯,两边拥挤着杂乱的民宅。几年前,乐春坊1号院就是这拥挤中的一处,空间逼仄,200多平方米的院子挤着10户人家,门对门、墙挨墙,仅能容下两人通过的小窄过道里砖块零碎,垃圾成堆。潮湿的雨季,总能闻到一股霉味。

  2013年,什刹海住房与环境改善项目启动,胡同开始变样。据了解,目前已经腾退了120余处院落,腾退房屋总建筑面积达到11000余平方米,腾退院落总占地面积约16000平方米,住房条件得到改善的居民300余户,涉及人口800余人。

  乐春坊1号院成为什刹海最受期待的改造项目,邻里街坊都看着,改好了,谁都愿意;改不好,还影响其它院落的腾退改造。

  几经审度,乐春坊1号院改造项目由清华大学建筑学院主持设计,整体建筑规划设计风格确定为“回归·院生活”。既保留胡同大院特有的文化,延续传统生活空间形态,又能改善老百姓生活环境质量。

  设计周期间,小院虽然还在装修,但已经有了基本的雏形。这个小院住了6户人家,经细致设计,大部分房间看上去不高,却变成了3层左右,卫生间、厨房餐厅、老人卧室在一层,楼上是孙子孙女的房间,地下一层则是儿子儿媳的卧室,祖孙三代,怡然而居。

  各家各户的面积变大了,通过巧思设计又带来了自然采光。更让周边居民称道的是,老北京胡同小院里的“院”保留了下来,户与户之间的一小块地方,虽然不大,却能容得下街里街坊品杯茶、下盘棋、聊聊家长里短。

  这条胡同经过创意改造,彻底挥别了脏乱差。1号院旁的公共空间选用了不同纹样的透水砖铺装,美观实用。南侧设特色标识牌,胡同里穿插绿地,游客玩累了,旁边的小凳一坐,抬头就是胡同小院的别致景观。(见图1)

  白塔寺

  “共生院”让老街重生

  碧空,白塔;老街,新貌。这几天的宫门口菜市场里,展出了一组优秀设计作品,简洁的线条勾勒出白塔寺老街区重生的美好前景。

  白塔寺地区是北京旧城25片历史文化保护区之一,规划设计地段总占地面积约37公顷,包括宫门口、安平巷、北顺、富国里四个社区。这里面有元朝修建的、北京最古老的城市景点妙应寺白塔,还有以中国现代文学巨匠鲁迅故居为基础而建的鲁迅博物馆。

  然而,白塔寺的另一面,却是拥挤的人口,错置的违建,危旧的房屋。据悉,保护区现状共有建筑4000余幢,其中质量较差房屋约占70%;交通上缺少系统组织,机动车、非机动车混行,胡同停车现象较为普遍;现状市政管线老化严重,基础设施管道规模偏小;院落基础设施配套十分薄弱,其中有90%以上院落无院厕。

  2015年,“白塔寺再生计划”提出,并选择青塔胡同小片区为更新试点。今年,一项汇聚国内外设计大师的2016白塔寺院落更新国际方案征集启动,目前各方已完成提交了270份作品,院落更新国际方案征集大赛终评正在进行。

  主办方北京华融金盈投资发展公司负责人介绍,2016白塔寺院落更新国际方案征集将目光聚集在北京旧城区的普通小院儿上,通过竞赛的方式让设计师们发现新旧建筑相融的智慧,为白塔寺地区和中国众多城市中类似的旧城区发展提供可持续的解决方案。

  虽然胡同里的院落产权情况复杂,但另一方面却给小尺度建筑实验带来了机遇。白塔寺区域内目前已经有共生院、四分院、盒院、混合院这四个院落改造样本,整体风格在与周边传统风貌相协调的前提下,又通过采用创新材料、创新砌筑方式,将现代生活的多样性引入到了传统胡同社区。

  这些已经完成的院落中,“共生院”的名字一直被人点赞,位于宫门口四条36号院的项目虽然占地只有150平方米,却探索着传统胡同格局中公共与私人共同生活的可能。

  这处小院,通过木屋架延伸连接,墙体整合强化,用翻修取代了重建。院子里,有一个8平方米大小,且包含日常生活所需的一切基础设施,这被叫作是“插入式居住单元”;另一个空间有84平方米,却是个完整连续的公共展览空间;此外,4.5平方米的小空间还设置着一体化功能模块,包括厨房、洗衣、卫生间、储物等多项功能。三个空间,有公有私,私人居住与公共展览环绕院子共生,多种生活方式实现了共存。(见图2)

  大栅栏

  微胡同里建“悬浮”房

  有500多年历史的大栅栏正迎来蜕变,清雅的青砖路面,古香古色的店铺,让人们仿佛看到了曾经的车水马龙。

  然而,风雨侵蚀下,大栅栏聚集着大量人口,不少三口之家都挤在2到15平方米的空间里,杂院儿房屋破旧。大栅栏杨梅竹斜街53号,60平方米左右的小院儿,被一堵墙隔断成两方空间。前头30平方米被隔成两家商业门脸房,后头30平方米又挤着两户人家居住,小院儿里堆满了杂物,采光、活动处处都是难题。

  2011年,大栅栏更新计划启动,通过资源腾退进行人口疏解的同时,留下来散布在杂院儿里的200多个零散空间,也需要被好好利用,否则时间久了,房屋的状况就会败坏。杂院儿被改成什么样儿,大栅栏的老街坊们都关注着,改造结果让居民满意了,才能起到示范效果。

  设计师们在提升房屋质量的同时,也最大程度地保留了胡同街坊友善的相处方式。现在的杨梅竹斜街53号,以另一个名字“微胡同”出现在街坊面前。

  在外面看,这就是一个普通的小院儿,但门里面别有洞天。设计师打通了院里的隔断墙,门内首先是一个30多平方米的空地,将被用作非商业展览区,展示社区孩子们的绘画、摄影作品,供街坊们聚会活动;中间是居住区,5间错落有致、相向而立的屋子“悬浮”在地面上,需要借助梯子才能爬上去。每间屋子宽1.6米,高2.1米,向外的一面全是玻璃窗,内部铺着暖黄色的地板,3间用来居住的屋子还铺设了地暖,未来将装上空调,另外2间用作卫生间和餐厅;后面的“储藏办公区”还未完工,将通过一条小胡同和居住区连通,也就是“微胡同”。

  这是由标准营造设计团队完成的改造项目,设计师张明明介绍,“悬浮”起来的居住屋距地面半米到2米不等,这样既有活动的小院儿,又能居住,房子错落分布,不在同一视线上,方便采光也保证了私密性。

  这种前卫的居住方式也吸引了胡同里不少街坊来参观,“真有意思,像个小阁楼似的。”(见图3)




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